Majetkoprávny úsek

Majetkovoprávna činnosť pri územnom konaní o umiestnení stavby

prešetrenie vlastníckych a užívateľských vzťahov k pozemkom dotknutých stavbou

zabezpečenie výpisov z katastra nehnuteľností

zabezpečenie súhlasov vlastníkov a užívateľov k umiestneniu stavby

zabezpečenie stanovísk orgánov štátnej správy k trvalému a dočasnému odňatiu poľnohospodárskej a lesnej pôdy vrátane potrebných dokladov

zabezpečenie záväzného stanoviska príslušného orgánu štátnej správy lesného hospodárstva k zásahu do ochranného pásma lesa

vypracovanie a uzatvorenie zmlúv o budúcich nájomných zmluvách na dočasné a trvalé zábery pôdy

vypracovanie zmlúv o budúcich kúpnych zmluvách a budúcich zmluvách o zriadení vecného bremena na trvalé zábery (v prípade potreby aj na uložené potrubia)

Majetkovoprávna činnosť pri stavebnom konaní o povolení stavby

zaktualizovanie vlastníckych a užívateľských vzťahov k pozemkom (zmeny vo vlastníctve a užívaní pozemkov od doby vydania územného rozhodnutia); zabezpečenie potrebných výpisov z KN

zabezpečenie rozhodnutia orgánu štátnej správy k trvalému a dočasnému odňatiu poľnohospodárskej pôdy vrátane vypracovania bilancie skrývky a spracovania návrhu spätnej rekultivácie poľnohospodárskej pôdy

zabezpečenie rozhodnutia orgánov štátnej správy k dočasnému a trvalému záberu lesnej pôdy vrátane potrebných dokladov

zabezpečenie vyhotovenia geometrických plánov na trvalé objekty príp. geometrických plánov pre zriadenie práva vecného bremena

zabezpečenie znal. posudkov na ocenenie nehnuteľností

pre trvalé zábery pôdy:

vypracovanie návrhov kúpnych zmlúv, resp. dlhodobých nájomných zmlúv, zmlúv o budúcich zmluvách; ich uzatvorenie a podanie návrhov na vklad do katastra nehnuteľností

vypracovanie a podanie návrhu na vyvlastnenie pozemkov

zápis pozemku na list vlastníctva

pre dočasné zábery pôdy:

zabezpečenie chýbajúcich súhlasov vlastníkov a užívateľov

vypracovanie a uzatvorenie zmlúv o budúcich nájomných zmluvách a budúcich zmluvách o zriadení vecného bremena na uložené potrubia

Majetkovoprávna činnosť počas realizácie stavby

účasť na miestnych obhliadkach a komisionálnych rokovaniach

aktualizácia vlastníckych a užívateľských vzťahov k pozemkom dotknutých stavbou

zabezpečenie vstupov na pozemky

ohodnocovanie a vyčíslenie náhrady za užívanie pozemkov, za prípadné škody na porastoch (strata na produkcii), na pozemkoch (vyčíslenie biologickej rekultivácie poľnohosp. pozemkov) a na stavbách spôsobených počas realizácie stavby

vypracovanie a uzatvorenie nájomných zmlúv na dobu realizácie stavby a v prípade potreby aj zmlúv o budúcich zmluvách o zriadení vecných bremien v súvislosti s uloženými potrubiami

zabezpečenie vyhotovenia geometrických plánov pre zriadenie práva vecného bremena

zabezpečenie znal. posudkov na ocenenie nehnuteľností – pozemkov

vypracovanie zmlúv o zriadení vecného bremena, ich uzatvorenie a podanie návrhov na vklad do katastra nehnuteľností

vypracovanie a podanie návrhu na vyvlastnenie práva vecného bremena na pozemkoch

Majetkovoprávna činnosť pri kolaudácii stavby

vysporiadanie trvalého záberu pôdy z dôvodu zmeny umiestnenia objektu (nový pozemok, nedodržanie hraníc vykúpeného pozemku posunom do susedných pozemkov príp. zväčšenie zaberanej plochy)

zabezpečenie vyhotovenia geometrického plánu pre majetkovoprávne vysporiadanie a ku kolaudácii

prešetrenie vlastníckych vzťahov k pozemkom

vypracovanie návrhov kúpnych zmlúv, resp. dlhodobých nájomných zmlúv; ich uzatvorenie a podanie návrhov na vklad do katastra nehnuteľností

vypracovanie a podanie návrhu na vyvlastnenie pozemkov

zabezpečenie rozhodnutia orgánu štátnej správy o trvalom odňatí poľnohospodárskej resp. lesnej pôdy

zápis pozemku a stavby na list vlastníctva

vypracovanie zmlúv o zriadení vecného bremena, ich uzatvorenie a podanie návrhov na vklad do katastra nehnuteľností

vypracovanie a podanie návrhu na vyvlastnenie práva vecného bremena na pozemkoch

Majetkovoprávna činnosť pri vysporiadaní pozemkov pod existujúcimi stavbami:

zabezpečenie vyhotovenia geometrického plánu pre majetkovoprávne vysporiadanie

prešetrenie vlastníckych vzťahov k pozemkom

vypracovanie návrhov kúpnych zmlúv, resp. dlhodobých nájomných zmlúv; ich uzatvorenie a podanie návrhov na vklad do katastra nehnuteľností

zabezpečenie rozhodnutia orgánu štátnej správy o trvalom odňatí poľnohospodárskej resp. lesnej pôdy

zápis pozemku a stavby na list vlastníctva